陆沉舟和林晚晴一起入场。她穿着香槟色礼服,挽着他的手臂,笑容温婉,俨然已经是陆太太的姿态。记者们立刻围上去,闪光灯此起彼伏。
“陆总,听说您即将再婚,是真的吗?”
“林**,您对前妻成为竞争对手有什么看法?”
“两家公司的竞争会影响您和陆总的感情吗?”
林晚晴得体地回答:“商业是商业,感情是感情。我相信沉舟和秦**都会专业对待。”
陆沉舟则面无表情:“今天是来竞标的,私人问题不回答。”
他们的目光越过人群,与我对上。陆沉舟的眼神复杂,有愤怒,有不甘,还有一丝我看不懂的情绪。林晚晴则毫不掩饰她的得意。
我移开目光,整理手中的文件。
竞标正式开始。
前几家公司的方案中规中矩,评委们反应平淡。轮到陆氏时,陆沉舟亲自上台。
他的方案果然如我所料——分期开发,主打短期现金流回笼,同时申请大量**补贴和支持。数据详实,逻辑清晰,典型的陆氏风格。
“我们测算过,这个方案能在三年内实现盈亏平衡,五年内回报率达到150%。”陆沉舟自信地说,“对**而言,也能最快看到地块开发成效。”
评委们点头,显然有所倾向。
陆沉舟下台时,经过我身边,脚步顿了顿:“现在退出还来得及,秦雨。”
我没有看他,只是轻声说:“这句话,我原封不动还给你。”
周行深拍了拍我的肩:“去吧,到你了。”
我走上讲台,调整了一下话筒高度。台下所有人的目光聚焦在我身上,包括陆沉舟难以置信的眼神——他没想到周行深会让我主讲。
“各位评委,各位同行,我是周氏集团的首席战略顾问,秦雨。”我的声音清晰平稳,“今天我代表周氏,提出一个完全不同的城南开发方案。”
我打开PPT,巨大的屏幕上出现了项目的整体规划图。
“我们的核心理念不是‘开发’,而是‘创造’——创造一个全新的城市副中心,一个能够自给自足的生态系统。”
我开始详细讲解方案细节:住宅区的智能设计,商业综合体的业态规划,学校和医院的建设标准,最重要的是——两条自建道路的具体方案和资金安排。
“我们测算过,虽然前期投入巨大,但一旦建成,整个区域的房产价值将在五年内翻三倍。而自建道路不仅服务于我们的项目,也将极大缓解城南的交通压力,这是我们对城市发展的实质性贡献。”
