- 抖音小说《租房隔壁太吵，我买下了整栋楼》赵德海苏晚老李全文txt
七点，装修队的电钻准时响起，楼上大爷的咳嗽声穿透楼板，隔壁终于消停了——大概是睡死了。
我冲了个冷水澡，换上一身最普通的灰色运动服，脚上是穿了三年的旧跑鞋。镜子里的男人三十出头，眼下发青，头发凌乱，扔人堆里三秒就找不见。
完美。
八点整，手机震了。沈助理的消息，言简意赅：“已办妥。产权文件正在路上。王律师同行。”
我回了个“嗯”，泡了碗面。面刚泡开，敲门声就响了。
不是隔壁那种砸门，是克制的三下，停顿，再三下。
开门。外面站着两个人。
前面是房东老李，六十来岁，穿着那件万年不变的棕色夹克，脸皱得像颗核桃，但今天这核桃裂着，表情复杂得像便秘。他手里攥着个文件袋，指节发白。
后面是个穿深灰西装的男人，三十五六，提着黑色公文包，金丝眼镜，头发梳得连苍蝇都站不住。王律师，我们公司法律部的王牌，打官司没输过，谈判时能笑着把人骨头都拆了。
“沈……沈先生。”老李嗓子发干，眼神躲闪。
“李叔，早。”我让开门，“进来说？”
“不不不，就在这儿，就在这儿……”老李把文件袋往我手里塞，手有点抖，“这个……您看看。”
我没接，看了眼王律师。王律师微笑着上前半步，接过文件袋，从里面抽出一份崭新的深红色房产证，打开，转过来对着老李。
“**先生，根据刚才在公证处完成的产权**协议，幸福家园小区7号楼的完整所有权，已于今晨八点整，正式转移至沈墨先生名下。**金八百六十万，已全额支付至您指定账户。相关税费已由我方承担。这是副本，请您核对。”
老李盯着房产证上“沈墨”两个字，喉结滚动，半天说不出话。他昨天半夜被电话吵醒时还以为在做梦，对方开价高得离谱，条件就一个：立刻签，马上办。他咬了自己胳膊一口才信是真的。可现在看着眼前这个租了他两年破单间、月月按时交租、看着普普通通的男人，他又觉得梦还没醒。
“沈先生，这……您这是……”
“李叔，这两年多谢关照。”我笑了笑，“现在，麻烦您件事。”
我拿出手机，调出录音，播放。
凌晨三点零九分开始，砸门声，我的声音，绿毛的“穷鬼”，哄笑，甩门声，还有之后持续到天亮的音乐轰鸣。
老李的脸白了又红。
“302的租客，陈浩，还有他昨晚那几个朋友。”我关掉录音，“我要他们现在，立刻，收拾东西走人。押金不用退，剩下的租金按合同该退多少退多少，从今天算。给他们一小时。一小时后如果还在，王律师会以‘私闯民宅’和‘噪音骚扰’报警，并申请禁止令。”
王律师适时补充：“根据现有证据和房屋所有权，成功率100%。一旦禁止令下达，他们再踏入这栋楼500米范围内，即可被拘留。”
老李冷汗下来了。他大概想求情，但看看我，又看看王律师手里那摞厚厚的文件，最终只是抹了把脸，转身去敲302的门。
敲了五分钟，门才开。绿毛陈浩顶着鸡窝头，两眼浮肿，满嘴脏话：“吵什么吵！他妈让不让人睡——”
声音戛然而止。
他看见了我，也看见了老李手里的新房产证复印件——王律师刚递过去的。
“陈浩，你被退租了。”老李硬着头皮，照本宣科，“现在这栋楼是沈先生的，沈先生要求你一小时之内搬走。押金扣了，剩下半个月租金退你。赶紧收拾。”
陈浩张着嘴，像条离水的鱼。他看看老李，又看看我，表情从茫然变成荒唐，最后变成一种滑稽的愤怒。
“你说什么？退租？凭什么？！”他指着我，“就因为这**投诉？老李你脑子进水了？我是你租客！我有合同！”
“合同第十二条，”王律师的声音平稳地**来，像手术刀，“甲方，即房屋所有权人，因房屋产权变更或自用需要，有权单方面提前终止租赁，需提前二十四小时通知乙方，并返还剩余租金。目前，房屋所有权人已变更。通知已在一分钟前正式下达。剩余租金将按比例退还。你有任何异议，可以咨询律师，或稍后接收我的律师函。”
陈浩愣住了。他身后的房间传来窸窣声，昨晚那个吐烟圈的女孩揉着眼睛凑过来：“浩哥，怎么了……”
“你们，”我开口，第一次正眼看他们，“还有昨晚在这里的所有人。一小时。一小时后，如果我还在这栋楼里看到你们任何一个人的任何一件东西，我会亲自把它们扔到楼下垃圾桶。需要我帮忙吗？”
我的语气很平静，甚至没什么起伏。但陈浩的脸一点点涨红，脖子上青筋跳了跳。他想冲过来，被老李下意识拦了一下，王律师则微微侧身，手搭上了公文包侧面——我知道那里面有什么，不是枪，但足够让这小子冷静。
“**……”陈浩咬牙，最终挤出几个字，“算你狠！”
门被狠狠甩上，里面传来东西摔碎和咒骂声。
老李尴尬地站在原地。我转向他，递过去一个信封。
“李叔，这是辛苦费。另外，麻烦你现在去通知这栋楼每一户租客：今天下午三点，一楼大厅开会。每户至少一人到场。不来的，视同自愿提前解约。”
信封不薄。老李捏了捏，脸色缓和了些，点点头，转身走了。
王律师收起房产证，看着我：“沈先生，接下来需要我做什么？”
“起草新的租赁合同。”我望向走廊尽头那扇脏兮兮的窗户，“条款改一改。重点加几条：夜间噪音限制，公共区域卫生责任，还有……租客品行审查。具体你定，原则就一个：我想让谁滚，谁就得合法合理地滚。”
“明白。违约金部分？”
“按市价最高标准上浮50%。”
王律师嘴角弯了弯：“很合理。下午会议需要我出席吗？”
“不用。你忙你的。”我顿了顿，“对了，帮我查个人。302之前的租客，一个叫林薇的女孩，半年前搬走的。我要她现在的联系方式。”
“好的。”
王律师离开后，走廊重新安静下来。只有302里传来乒乒乓乓的声响，还有压低声音的争吵。我回到自己房间，关上门，泡面已经凉透了。我把它倒进垃圾桶，从床底下拉出一个旧行李箱，打开。
里面没有衣服。只有几份用橡皮筋捆着的文件，最上面一份，标题是《股权**协议》，甲方签名：沈墨。金额一栏，数字长得吓人。
下面压着一张照片。照片里是年轻几岁的我，和一个女孩站在海边，她笑得很甜，背后是这栋楼的影子——那是几年前，这楼还没这么破的时候。
照片背面写着一行小字：薇薇的新起点，也是我们的。
我把照片收进口袋。窗外阳光刺眼，楼下的陈浩正骂骂咧咧地把一个吉他盒扔进破面包车。那女孩在旁边哭。
我拉上窗帘，躺回床上。这一次，没有鼓点，没有贝斯，只有远处城市的白噪音，和心跳在耳膜上沉稳的震动。
睡意袭来前，我想，这才刚刚开始。
