简介:林悦办入住那天,是我亲自接待的。他学历很高,C***学院,奖学金拿到手软。我带他参观公寓,介绍各项设施。“健身房免费,食堂三餐供应,水电网全包。”我指着墙上的价...
林悦办入住那天,是我亲自接待的。
他学历很高,C***学院,奖学金拿到手软。
我带他参观公寓,介绍各项设施。
“健身房免费,食堂三餐供应,水电网全包。”
我指着墙上的价目表。
“这是菜单,两荤一素,十二块。”
他点点头,没说话,视线在食堂后厨的门上停了几秒。
经过走廊,他忽然停下脚步。
他指着墙角……
第二天,公寓的微信群里炸了。
林悦在群里发了一份《关于提升睦邻之家居住环境及安全标准的倡议书》。
洋洋洒洒三千字,从消防安全,到餐饮卫生,再到合同条款。
每一条都引经据典,配着法律条文的截图。
最后,他提出了几点“倡议”:
一,要求我拆除所有隔断,恢复房屋原始结构。
二,要求我对健身房和食堂进行工商注册,办理正规的《卫生……
谈判破裂了。
我拒绝了他们的所有“倡议”。
我告诉他们,健身房和食堂是福利,我可以随时取消。
隔断间是现状,入住时都已认可,无法改变。
如果不满意,可以按照合同,提前一个月申请退租,我分文不扣。
第二天,我的办公室门口,贴了一张A4纸。
是《最后通牒》。
要求我在72小时内,对他们的诉求做出正面回应并开始实施……
开庭那天,天阴沉沉的。
法庭的旁听席上,坐满了人。
有睦邻之家的租客,还有好几家媒体的记者。
林悦没有请律师,他自己就是原告**人。
他穿着一身笔挺的西装,头发梳得一丝不苟。
他站在原告席上,侃侃而谈。
他向法官呈上了一沓厚厚的证据。
有公寓的隔断照片,有食堂后厨“卫生堪忧”的特写,有网上搜集的、关于隔断房消……
宣判结果出来了。
我毫不意外地败诉了。
***裁定,我与所有租客签订的租赁合同中,关于房屋结构的条款无效。
我被责令在一个月内,拆除所有隔断,恢复房屋原貌。
同时,由于健身房和食堂未经许可,属于非法经营,我被处以二十万元的罚款。
公寓的公共区域,健身房和食堂,当场就被贴上了封条。
宣判的那一刻,旁听席上爆发出雷鸣般的掌声……