书名:**女王?我带租客告赢房东后,被反向团灭导语:“姐妹们,
我们是新时代的独立女性,凭什么要忍受这种不平等的‘恩惠’?”我,法学系高材生林悦,
站在公寓大厅,对着一群被我鼓动起来的女孩们慷慨陈词。房东赵姐是个单身富婆,
她把这栋楼低价租给刚毕业的女孩,还提供免费的瑜伽课和心理咨询,
美其名曰“女性互助社区”。可我查到,这栋楼的消防有点小问题,不足以清退,
但足够让她赔钱。我煽动大家,说赵姐这是在用小恩小惠PUA我们,让我们产生依赖,
丧失斗z志。在我的带领下,我们联合起来,将赵姐告上法庭,
要求她退还租金并进行精神赔偿。我们胜诉了,拿到了赔偿款,所有人都欢呼着,
夸我是“**斗士”。赵姐没有生气,她只是微笑着宣布:“为了彻底解决安全隐患,
并更好地服务女性,本公寓将停业整顿,
升级为‘她·庇护所’——一家会员制高安保等级的女性专属酒店。”“即日起,
解除所有租赁关系。感谢各位,为‘她·庇h庇护所’的诞生,提供了法律上的关键一步。
”1“悦悦,赵姐又送了亲手做的绿豆汤,放冰箱了,你记得喝啊。
”室友张琪探进半个身子,脸上是那种被照顾后满足的傻笑。我合上法考资料,
眉头拧成了疙瘩。又是赵姐。这个女人,是我们这栋“仙女公寓”的房东。一个四十多岁,
没结婚没孩子,却坐拥十几栋楼的富婆。她把这栋位置最好的楼,
以市场价一半的价格租给我们这些刚毕业,或者还在实习的女大学生。她从不催租,
水电坏了半夜都亲自找人来修,甚至还请了瑜伽老师和心理咨询师,每周给我们免费上课。
大厅里有免费的咖啡和茶点,冰箱里永远塞满了她送来的汤汤水水和水果。这里不像是公寓,
更像一个乌托邦式的“女性互助社区”。所有人都感激她,叫她“赵姐”,
把她当成救苦救难的活菩萨。可我,法学系高材生林悦,只觉得恶心。我从不喝她的东西,
也从不去上那些所谓的免费课程。张琪她们看不懂。这世界上哪有无缘无故的好?所有馈赠,
早已在暗中标好了价格。赵姐这种行为,在我看来,就是一种温水煮青蛙式的PUA。
她用这些小恩小惠,腐蚀我们的斗志,让我们心安理得地接受这种“恩惠”,产生依赖。
等我们习惯了这种安逸,就再也离不开了。她就成了我们精神上的“主人”。“张琪,
你一个月工资三千五,房租一千,你觉得正常吗?”我冷冷地问。张琪愣了一下。
“是挺便宜的,赵姐人好嘛。”“人好?”我冷笑一声,“她是在豢养我们,
像养一群金丝雀。”“林悦,你怎么能这么说赵姐……”张琪的脸瞬间涨红了。
“我说的是事实。”我站起身,“我们是受过高等教育的独立女性,不是等着投喂的宠物。
”我的话,让张琪瞬间哑口无言。她动了动嘴唇,最终还是选择沉默,默默地退了出去。
我看着她的背影,心中只有鄙夷。一群被廉价善意蒙蔽了双眼的蠢货。而我,
将是那个戳破这一切的人。我打开电脑,开始执行我的计划。我要找到赵姐的弱点,
一个法律上的弱点。我不信她真的毫无破绽。连续查了一周的市政规划和消防条例,
我终于找到了。公寓的消防通道,有一个转角处的杂物堆放点,虽然平时都清理,
但设计上确实不完全符合最新的消防疏散宽度标准。这个瑕疵,很小。
小到消防检查都只会口头警告,勒令整改。但这在法律上,是实打实的“安全隐患”。
它不足以让公寓被查封,但足够让赵姐,赔钱。我把消防条例打印出来,
拿着尺子去现场拍了照,做成了一份无可辩驳的证据文件。当天晚上,
我召集了公寓里所有的女孩。就在那个摆满了赵姐送来的免费茶点的大厅里。
2我将打印出来的证据,一份份发到她们手里。“姐妹们,看看吧,
这就是我们每天生活的‘安全社区’。”我的声音清亮,带着法学生特有的逻辑和煽动力。
“消防通道宽度不达标,这意味着什么?一旦发生火灾,这里就是我们的坟墓!
”我刻意加重了“坟墓”两个字。女孩们脸色瞬间变了,交头接耳,
原本轻松的气氛变得凝重。“赵姐平时对我们那么好,会不会是她不知道?
”一个叫小文的女孩小声说。“不知道?”我立刻抓住她的话头,提高音量。“她是房东!
保障租客安全是她的法定义务!一句不知道就能免责吗?”“更何况,
你们真的以为她对我们的好,是免费的吗?”我环视一圈,看着她们迷茫又不安的脸。
“她用低价房租,免费课程,一点点小恩小惠,收买我们的人心,让我们对她感恩戴德,
让我们产生依赖!”“这是PUA!是精神控制!她让我们丧失警惕,
忘记我们和她之间最本质的关系——我们是消费者,她是服务提供者!”“我们付了钱,
就有权享受绝对安全、符合法规的居住环境!而不是每天提心吊胆,还要对她摇尾乞怜!
”“我们是新时代的独立女性,不是被圈养的宠物!我们要拿回属于我们的尊严和权利!
”一番话说完,全场寂静。几秒钟后,爆发出激烈的掌声。“林悦说得对!
”“我们不能再这么忍下去了!”“对!告她!让她赔钱!”看着她们群情激奋的样子,
我嘴角勾起一抹胜利的微笑。人类的愚蠢,总是这么容易被煽动。我趁热打铁,
抛出了我的最终目的。“我们联合起来,起诉她!要求退还我们入住以来的所有租金,
并赔偿我们的精神损失费!”“我有信心,我们百分之百能赢!”我的自信感染了所有人。
只有张琪,我的室友,拉了拉我的衣角,脸上满是忧虑。“悦悦,这样……是不是太过分了?
赵姐她……”“过分?”我甩开她的手,声音不大,却足够让周围的人听见。“张琪,
收起你那点可怜的圣母心吧。当我们在为自己的权利斗争时,你却在为‘压迫者’说话?
”张琪的脸刷一下白了。周围的女孩立刻向她投去鄙夷的目光。她张了张嘴,
什么也说不出来,默默地退到人群最后。我知道,从这一刻起,她被孤立了。而我,
成了所有人的核心,她们的“**女王”。3起诉进行得很顺利。开庭前,
赵姐约我见了一面。就在大厅那个我们曾经开“动员大会”的地方。
她还是那副温温柔柔的样子,给我倒了杯柠檬水。“林悦,我看了你的起诉书,写得很好,
逻辑清晰,滴水不漏。”她的语气里没有丝毫愤怒,反而带着一丝欣赏。我端起水杯,
却没有喝。“赵姐,现在说这些没用。法庭上见吧。”她笑了笑,
那笑容里有些我看不懂的东西。“你是个聪明的女孩,也是个有野心的女孩。”她看着我,
目光平静如水。“你觉得我给你们的,是束缚你们的枷锁。你想挣脱它,证明自己更强,
我理解。”我皱起眉,不喜欢她这种洞悉一切的姿态。“你不用理解我,
你只需要准备好赔钱就行。”“钱是小事。”赵姐轻轻摇头,“我只是想提醒你一句。
”“有些东西,一旦亲手打碎了,再想拼回来,就难了。”我心中嗤笑。这是威胁吗?
太低级了。“赵姐,我不是那些被你几句好话就哄住的小女孩。”我站起身,
居高临下地看着她。“这个世界,是用法律和规则说话的。你违反了规则,就要付出代价。
”“我们法庭上见。”我转身离开,感觉自己像一个即将奔赴战场的将军,意气风发。
赵姐没有再说话。我没有回头,但我能感觉到,她的目光一直停留在我背上。那目光不冷,
不热,像在看一出早已写好结局的戏剧。我把这当成是她最后的故作镇定。很快,
我就会让她知道,谁才是这场游戏的主角。开庭那天,我们所有女孩都去了。
我作为我们的代表,坐在原告席上,与赵姐的律师激烈辩论。我准备充分,
每一个法条都信手拈来,对方律师被我问得节节败退。赵姐就坐在旁听席,从始至终,
表情都没有变过。最终,法官敲响了法槌。
“被告方因未能提供完全符合消防安全标准的居住环境,违反租赁合同约定。
判决被告退还原告方租赁期间全部租金,并支付精神损害抚慰金共计三十万元。”赢了!
我们赢了!法庭里瞬间爆发出我们这边巨大的欢呼声。女孩们激动地拥抱在一起,又哭又笑。
“悦悦!你太棒了!”“我们赢了!我们真的赢了!”“**女王!你就是我们的女王!
”我被她们簇拥在中间,享受着胜利的荣光。我看向旁听席,赵姐正站起身,准备离开。
她也看到了我,隔着喧闹的人群,她对我,露出了一个微笑。那笑容,
和那天在大厅里的一模一样。平静,温和,甚至带着一丝……祝贺?我的心,
没来由地咯噔一下。4我们赢了官司,也很快拿到了赔偿款。三十万,
分到每个人头上也有一笔不小的钱。所有人都欢呼雀跃,
当晚就在外面最贵的餐厅开了庆功宴。“这杯,我们敬悦悦!我们的**斗士!
”“没有悦悦,我们还在被那个老女人PUA呢!”“就是!什么狗屁女性社区,
就是个糖衣炮弹!”酒杯碰撞,香槟的气泡在灯光下闪烁。我喝得有点多,脸颊泛红,
但精神却无比亢奋。我证明了自己。我不是那个需要别人施舍才能活下去的乡下女孩。
**自己的头脑和专业,赢得了金钱和尊重。只有张琪,缩在角落里,一口菜都没动。
她也分到了一笔钱,但她看上去一点也不高兴。我端着酒杯走过去,带着胜利者的姿态。
“怎么了,张琪?赢了官司,拿了钱,还不高兴?”她抬头看着我,眼睛红红的。“悦悦,
我们真的要搬走吗?赵姐她……”“当然要搬。”我打断她,“你还想留在这里,
继续被她精神控制?”“可是……”“没有可是。”我把酒杯重重放在桌上,“道不同,
不相为谋。你如果还想念她的‘恩惠’,现在就可以去找她摇尾乞怜。”我的话像刀子,
周围瞬间安静下来。张琪的脸色惨白,嘴唇哆嗦着,一个字也说不出来。
其他女孩看她的眼神,充满了鄙夷和排斥。她彻底成了我们这个胜利者团体里的叛徒。
第二天,宿醉的我被一阵急促的敲门声吵醒。是隔壁的女孩,她举着手机,满脸惊慌。
“悦悦!你看!赵姐发了公告!”我接过手机,看到了那份贴在公寓大廳,
措辞优雅却冰冷刺骨的公告。【公寓停业整顿公告】“为彻底解决安全隐患,
并为广大独立女性提供更优质、更安全的服务,本‘仙女公寓’将即日起停业整顿,
进行全面升级改造。”“升级后,
本物业将以‘她·庇护所’的全新面貌问世——一家采用会员制的高安保等级女性专属酒店。
”“即日起,与所有租客的租赁关系依法解除。感谢各位,为‘她·庇护所’的诞生,
提供了法律上的关键一步。”我的脑子,嗡的一声。什么意思?解除所有租赁关系?
我们赢了官司,却输掉了住处?我冲出房间,所有女孩都聚集在大厅,围着那张公告,
一脸懵逼。“这……这是什么意思?”“她要把我们赶出去?”“她怎么敢!
我们刚赢了官司!”所有人的目光都投向我,这个她们的“主心骨”。“林悦!
你快想想办法啊!你是学法律的!”我死死盯着那张公告,心脏疯狂下坠。“感谢各位,
提供了法律上的关键一步……”这句话,像一个巨大的耳光,狠狠抽在我脸上。
我猛地反应过来。她早就计划好了。她根本不在乎那点赔偿款。她要的是一个合法的,
能清退我们所有人的理由。而我,亲手把这个理由,送到了她手上。我们起诉她,
要求退还租金,这本身就意味着我们主动承认了合同存在瑕疵。现在,法庭判决支持了我们。
合同,从法律意义上,已经被我们亲手终结了。她收回自己的房子,做任何改造,
都完全合法。我们是傻子。一群被胜利冲昏了头脑的傻子。而我,是那个最蠢的,
自以为是的,领头人。5“不可能!她这绝对是恶意报复!我们可以告她!
”我像是抓住最后一根救命稻草,立刻冲回房间,拿出手机给我大学的民法教授打电话。
教授是我们市里有名的大律师。我语无伦次地把事情说了一遍,激动地控诉着赵姐的行为。
电话那头,教授沉默了很久。久到我心里的不安越来越大。“林悦。”教授的声音很平静,
甚至有些冷漠,“从法律上来说,这位赵女士的行为,没有任何问题。”“什么?
”我不敢相信自己的耳朵。“你们的诉求是退还租金,法院支持了,
这意味着你们和她之间的租赁合同因为存在瑕if疵,已经终止了。她作为房产的所有人,
有权在合同终止后,对自己的房产进行任何合法处置,包括停业整顿。
”“可是……可是她是故意的!她是报复我们!”“法律不讲动机,只讲事实和证据。
”教授的声音不带一丝感情,“你亲手终结了你们的合同,现在,
你没有任何法律依据可以阻止她。”电话挂断了。手机从我手里滑落,摔在地毯上。完了。
我们亲手把自己赶出了那个廉价又舒适的家。那个我曾经鄙夷的“牢笼”,
现在成了我再也回不去的天堂。女孩们还在外面吵吵嚷嚷,
指望着我这个“**女王”能再次创造奇迹。我却只能瘫坐在地上,浑身冰冷。
搬家的日子很快就到了。赵姐没有派人来催,但那张公告就像催命符。我们像一群丧家之犬,
狼狈地打包行李。曾经的“战友”们,看我的眼神已经变了。怨恨,愤怒,
还有一丝被欺骗后的茫然。“林悦,我们现在住哪儿啊?”“我们当时就不该听你的!
”“什么**斗士,你就是个扫把星!”我一句话也反驳不出来。因为她们说的,都是事实。
我们拿着那笔“赢”回来的赔偿款,开始在外面找房子。但现实很快又给了我们一记重拳。
“不好意思,这套房子已经租出去了。”“我们房东指明了,不租给你们仙女公寓出来的人。
”一个中介终于对我说了实话。“林悦**,你把人家房东告上法庭,
名声早就传遍了我们这一行。没有房东敢租房子给你们这种‘**斗士’,怕惹麻烦。
”我们被整个中介行业拉黑了。那个曾经让我引以为傲的“**斗士”称号,
现在成了一个烙在我额头上的耻辱印记。我们赢了官司,拿了钱,却成了无家可归的流浪者。
6一个月后。焕然一新的“她·庇护所”开业了。开业典礼极其盛大,
整条街都被豪车堵得水泄不通。市里有头有脸的女性精英,企业家,艺术家,律师,
医生……几乎都到场了。我和剩下的几个女孩,拖着行李箱,挤在马路对面,
像一群可怜的乞丐,仰望着那座曾经属于我们的建筑。它现在通体刷成了雅致的米白色,
门口挂着黄铜打造的艺术招牌。透過巨大的落地玻璃,我们能看到里面流光溢彩。
顶级的安保系统,恒温泳池,米其林餐厅,
还有业内顶尖的女性律师、心理医生、健身教练入驻。这里不再是一个廉价的公寓。
它变成了一个我们无法企及的,城市顶级女性的社交中心。我甚至在宾客中,
看到了我的那位民法教授。她正端着香槟,和赵姐相谈甚欢。

