那头发花白的评委，姓周。

是这次评审组的组长，也是南城规划领域泰山北斗级的人物。

他推了推鼻梁上的老花镜，身体微微前倾。

“姜**。”

他开口了，声音有些沙哑，但很有力。

“你说你更懂得虹湾的价值。那我想听听，你的方案。”

他的眼神，锐利如鹰。

我知道，刚刚那番话，只是让我从悬崖边上，暂时爬了回来。

接下来，才是真正的考验。

如果我的方案配不上我的故事，那刚才的一切，就都成了一个笑话。

“好的，周老。”

我冲他点了点头，然后对后台的工作人员说：“麻烦，切换一下我的PPT。”

屏幕上的黄毛丫头消失了。

取而代之的，是“虹湾”地块的卫星图。

那片区域，位于新旧城区的交界处，地理位置优越，但因为历史遗留问题，里面充斥着大量的棚户区和老旧工厂，环境脏乱，治安也差。

是南城一块著名的“牛皮癣”。

“在座的各位，都是顶级的开发商。”

我开口，声音恢复了商业谈判时的冷静和专业。

“我想，大家对虹湾的规划，无外乎两种思路。”

“第一种，全部推平。建高端住宅，大型商场，把这里打造成第二个市中心。这是最快、利润最高的方式。”

我看向邵钧。

他的表情有些不自然。

显然，我猜中了他的方案核心。

“第二种，做文旅项目。保留部分老建筑，改造成有情调的商业街、艺术区，吸引游客和年轻人。这是现在很流行的方式，做得好，也能名利双收。”

我又看向另外几家竞争对手。

他们的脸上，也露出了“被说中了”的表情。

“但我的方案，不是这两种。”

我按动手中的翻页笔。

屏幕上，出现了一个词。

两个字：活着。

“我的方案，核心理念，就是‘活着’。”

“虹湾那片土地上，现在还住着三千多户居民，超过一万人。他们不是城市发展的包袱，他们是那片土地的灵魂。”

“推平他们，我们得到的是一堆冰冷的建筑和虚假的繁荣。把他们赶走，再请一些文艺青年进来，那叫鸠占鹊，不叫更新。”

“所以，姜氏的方案，第一步，不是‘拆’，而是‘留’。”

屏幕上，画面切换。

一张张照片，一个个名字，一段段采访视频，开始播放。

修鞋的王大爷，开了三十年裁缝铺的李阿姨，靠卖早餐养活一家人的张哥……

每一个，都是虹湾最普通，也最真实的居民。

“在做方案之前，我和我的团队，花了三个月时间，走访了虹湾百分之八十的原住民。”

“我们记录了他们的故事，他们的需求，他们的梦想。”

“王大爷说，他不想搬走，他只想有个不漏水的铺面，能继续给街坊邻居修鞋。”

“李阿姨说，她的手艺快失传了，她想带几个徒弟，但年轻人不愿意来这么破旧的地方。”

“张哥说，他最大的愿望，就是他女儿上学能不用再穿过那条没有路灯的巷子。”

会场里，鸦雀无声。

所有人都看着屏幕上那些鲜活的面孔，听着那些朴素的愿望。

商业竞标会上，从没有人会把这些“蝼蚁”般的人，放到如此重要的位置。

“所以，我们的方案，叫‘共生式社区更新’。”

我继续说。

“我们不建高端住宅，我们只做高品质的保障性租赁住房。让原住民，能用他们负担得起的成本，住上新房子。”

“我们不建大型商场，我们只建一个‘匠人中心’。把李阿姨这样的老手艺人请进去，给他们最好的工作室，免租金，我们负责品牌包装和线上销售，让他们靠手艺，活得有尊严。”

“我们不建封闭式的小区，我们要打通所有的围墙，把整个虹湾，变成一个开放式的、充满生活气息的街区。有深夜食堂，有社区图书馆，有二十四小时的灯光。”

“王大爷的修鞋铺，会开在街区最显眼的位置。张哥的早餐店，会成为所有上班族的第一站。”

“姜氏，要用未来十年的时间，把虹湾打造成一个样本。一个让城市留住记忆，让人留住根的地方。”

“至于盈利。”

我顿了顿，看向评委席。

“这个项目，前五年，姜氏不打算赚一分钱。所有的利润，都会投入到社区的文化建设和公共服务里。”

“五年后，我们靠商业街区的租金，以及匠人中心品牌运营的分成，来实现盈利。我们测算过，回报周期大概是十二年。很慢，但很稳。”

“因为我们投资的，不是钢筋水泥，是人心。”

我说完了。

关掉了PPT。

整个会场，安静得可怕。

我看到周老的眼睛里，有光。

一种复杂又明亮的光。

他没有说话，只是拿起桌上的笔，在评分表上，写着什么。

其他的评委，也在低头写着。

没有人交头接耳。

邵钧站在我旁边，像一尊石化的雕像。

他的方案，我不用看也知道。

无非是建多少平米的豪宅，引进多少国际大牌，能创造多少GDP，能给**带来多少税收。

那些冰冷的数字，在刚刚那些鲜活的面孔面前，显得苍白又可笑。

他不是输给了我。

他是输给了他骨子里的傲慢。

他从来没看起过那些生活在泥潭里的人。

而我，曾经就是他们中的一员。

结果，没有当场宣布。

主持人上台，说了一通场面话，感谢各位的精彩阐述，评委会将进行综合考量，三日后公布最终归属。

但我知道，我赢了。

从周老看我的那个眼神里，我就知道了。

散会的时候，邵钧没有立刻走。

他站在原地，脸色铁青地看着我。

周围的人，看我们的眼神，也变得玩味起来。

一场商业竞标，被我们搞成了一场个人恩怨的公开处刑。

只不过，被处刑的人，和他预想的不太一样。

“姜初。”

他走过来，声音压得很低，带着一股咬牙切齿的味道。

“你别得意。你以为靠讲故事就能赢？”

我笑了。

“邵总，那不是故事，那是事实。”

“而且，我从不靠‘以为’，**的是这个。”

我指了指自己的脑袋。

“你！”

他气得脸都涨红了。

“我们走着瞧！”

他撂下一句狠话，转身，几乎是落荒而逃。

看着他的背影，我没什么胜利的**。

只觉得有点可笑。

一个含着金汤匙出生的大少爷，把商场当成了他家的游乐园，以为靠一些上不得台面的小手段，就能为所欲为。

他不懂，真正的商业，比的是格局，是视野，是人心。

他差得太远。

“姜总，你没事吧？”

许哲走过来，递给我一件外套。

会场里的冷气，让我后背有点发凉。

“我没事。”

我把外套披上，轻声说，“走吧，回公司。”

“那些老家伙，估计已经等急了。”

回到姜氏集团顶楼的办公室。

推开门，果然。

三叔姜文海，还有另外几个董事，都坐在我的会客区。

一个个脸色凝重，像是天要塌下来了。

看到我进来，姜文海第一个站了起来。

“小初！你……你今天在会上，怎么能那么说！”

他一副痛心疾首的样子。

“你怎么能当着那么多人的面，承认你以前那些事！这下好了，我们姜家的脸，都让你给丢尽了！”

另一个董事也跟着附和：

“是啊，姜总，你太冲动了！这种事，打死都不能认啊！现在外面肯定都传疯了！”

“股价！股价明天肯定要跌！”

他们你一言我一语，像是审判一样。

仿佛我不是刚刚为集团打了一场关键战役的功臣，而是个惹了祸回家的闯祸精。

我有点想笑。

如果我今天输了，他们现在说的，肯定就是另一套话了。